Menü

Eladó lakások a XIII. kerületben

 

A XIII. kerület nem csak hogy egyre népszerűbb, de jelen pillanatban talán Budapest legkedveltebb kerülete azok körében, akik eladó lakást, ingatlant keresnek. Növekvő népszerűségét a rendkívül gyors fejlődésének köszönheti, mely családok számára is egyre élhetőbbé teszi a kerületet. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a belváros és a Duna közelsége, számos zöld terület és a megannyi beruházás és fejlesztés miatt is preferálják olyan sokan a XIII. kerületet.

Tekintse meg XIII. kerületi ingatlankínálatunkat:

  • Danube Dream Residence

    Danube Dream Residence

    Budapest XIII.kerület
    49 - 124 M Ft
    13 db lakás
    Átadás időpontja:
    2026.08.30.
    A Danube Dream Residence a Marina-part mellett, modern, energiatakarékos lakásokkal és számos kényelmi szolgáltatással várja Önt.
  • Gabbro Homes
    CSOK

    Gabbro Homes

    Budapest XIII.kerület
    54 - 150 M Ft
    11 db lakás
    Átadás időpontja:
    2023.04.30.
    HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK, Angyalföld kertvárosi részén! A 13. kerületben, kellemes zöld környezetben épülő 15 lakásos társasház, magas műszaki tartalommal, zöld technológiával felszerelve kerül kivitelezésre. Találja meg álmai otthonát!
  • Camel32

    Camel32

    Budapest XIII.kerület
    80 - 200 M Ft
    15 db lakás
    Átadás időpontja:
    2025.03.31.
    Fedezze fel a Camel32 modern lakásait Budapest szívében, kiváló elhelyezkedéssel és lenyűgöző benapozottsággal! Kattintson a lakáslistára, és találja meg álmai otthonát a XIII. kerület legjobb részén.
  • Marina Homes

    Marina Homes

    Budapest XIII.kerület
    79 - 138 M Ft
    27 db lakás
    Átadás időpontja:
    2025.12.31.
    Az elegáns és modern Marina Homes lakópark a Dunaparttól lépésekre várja leendő lakóit. Kiváló tömegközlekedés és széles körű szolgáltatások teszik teljessé ezt az otthont a 13. kerületben. Bővebb információért keressen bizalommal!
  • Angel Homes
    RENDHAGYÓ KEDVEZMÉNY!

    Angel Homes

    Budapest XIII.kerület
    52 - 155 M Ft
    14 db lakás, 2 db iroda
    Átadás időpontja:
    2023.06.30.
    Új építésű modern, energiatakarékos lakások a XIII. kerületben, Budapesten.
  • Kassák City Homes
    CSOK
    Teljes konyhai felszereltséggel!

    Kassák City Homes

    Budapest XIII.kerület
    148 - 148 M Ft
    1 db lakás
    Átadás időpontja:
    2023.07.01.
    Azonnal költözhető modern lakások! Az épület a városrész kedvelt, nyugodt övezetében épül, ahol remek otthont vagy akár befektetési célra keresett ingatlant találhat, igényeire szabva!
  • LEAFY HOMES
    Akció!

    LEAFY HOMES

    Budapest XIII.kerület
    64 - 201 M Ft
    9 db lakás
    Átadás időpontja:
    2025.03.30.
    Tökéletes lokáció, minőségi otthonok Angyalföldön! A XIII. kerület egyik legdinamikusan fejlődő részében épül az a 9 emeletes új társasház, mely nem csupán külsőleg egy modern lakóház, de összetételében is minőségi anyagfelhasználás jellemzi.
  • Környezetbarát, energiatakarékos otthonok a XIII.kerületben

    Környezetbarát, energiatakarékos otthonok a XIII.kerületben

    Budapest XIII.kerület
    0 - 0 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2023.02.28.
    Lokáció, minőség, referencia! A kínálatunkban lévő legújabb geotermikus társasház 903 m2-es telken épül meg 51 lakással, 1 üzlethelyiséggel, parkolóhelyekkel és tárolókkal.
  • Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - II. ütem
    CSOK

    Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - II. ütem

    Lőportáldülő
    0 - 0 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2019.11.30.
    Eladó lakások Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György út közelében, 74 lakásos, energiahatékony, korszerű társasházban. Gyorsan fejlődő környék, értékálló ingatlanok! II. ütem
  • Eladó lakások Angyalföldön, 70 lakásos társasházban
    CSOK

    Eladó lakások Angyalföldön, 70 lakásos társasházban

    Budapest XIII.ker.
    0 - 0 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2020.10.02.
    Kiemelkedő ár-érték arányú lakások Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utca elején. Érdemes időben lekötni a lakásokat, hiszen a környék felértékelődése és a készültségi szint alakulása révén az árak emelkedése várható.
  • Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - I. ütem
    CSOK

    Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - I. ütem

    Budapest XIII.ker.
    0 - 0 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2019.04.30.
    Eladó lakások Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György út közelében, 36 lakásos, energiahatékony, korszerű társasházban. Gyorsan fejlődő környék, értékálló ingatlanok!
  • Natura Residence eladó prémium lakásai a XIII. kerületben
    CSOK

    Natura Residence eladó prémium lakásai a XIII. kerületben

    Budapest XIII.ker.
    0 - 0 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2018.10.31.
    Eladó lakások a Natura Residence-ben, a Róbert Károly körút közelében. A XIII. kerületi, energiahatékony lakások fűtése és hűtése hőszivattyús megoldással kerül kialakításra.

 

A XIII. kerület ingatlanberuházásai

Eladó lakások tekintetében Budapest XIII. kerülete az erőteljes beruházási kedv miatt biztosít kiemelkedő kínálatot. A Váci út mentén kialakult úgynevezett irodafolyosó egyre nagyobb számú és jelentőségű magyar és nemzetközi cégnek biztosít működési helyszínt, melynek következtében a környék az utóbbi 5-6 évben Magyarország legfontosabb üzleti régiójává nőtte ki magát. Az itt található vállalkozások Budapest GDP-jének több, mint 10%-át termelik. A jelenleg zajló fejlesztések megvalósulásával immár 1 millió négyzetméternyi irodahelyiség járul hozzá több, mint 100 ezer munkavállaló foglalkoztatásához, és a fejlődés valószínűsíthetőleg változatlan iramban folytatódik a jövőben is.

A XIII. kerület stratégiai szerepéből és az üzleti ingatlanfejlesztésekből következően a lakóingatlanokra is egyre nagyobb a kereslet a városrészben. Emellett a keresleti élénkülés mellett továbbá a kerület még számos kihasználatlan, viszonylag könnyen hozzáférhető fejlesztési területnek ad otthont, mely kedvező lehetőséget biztosít a lakáscélú ingatlanberuházásokhoz is. Ennek következtében a város új építésű beruházásaiból a legnagyobb szeletet (Budapest társasházprojektjeinek ötödét) a XIII. kerület tudhatja magáénak.


Infrastrukturális fejlesztések a XIII. kerületben

A Ferdinánd negyed, amely az utóbbi néhány évben ilyen módon élmezőnybe került, a jelek szerint még jó ideig kirobbanthatatlan lesz ebből a pozícióból. A városrész látványos fejlődési dinamikája évekre előre látható, melyet a kerületi önkormányzat jelentős infrastrukturális beruházásokkal támogat, különös tekintettek a szociális szolgáltatások területén. A kerületet átívelő metróhálózat és tömegközlekedési csomópontok további vonzerőt jelentenek.

Az utóbbi években több sportközpontot is kiépítettek (pl. Duna Aréna), az önkormányzat ezen kívül példaértékű bérlakás építési programot is képvisel, valamint számos közintézmény felújítását, korszerűsítését is szem előtt tartja. További figyelemfelkeltő projekt a Centrál Park tervezett kiépítése, melyet kifejezetten fenntartható szellemben, okostechnológia alkalmazásával terveznek kialakítani, és további lakások és kereskedelmi ingatlanok építésével összekapcsolni. Mindezen fejlesztések együttesen hozzájárulnak a XIII. kerület további fokozatos újrapozícionálásához.

Ingatlanárak felértékelődése

A környék presztízse a kerületi ingatlanárak alakulásában is megnyilvánul. A belvárosi és budai előkelőbb kerületeket a XIII. kerület követi az átlagos négyzetméterárak tekintetében, különösképpen a dunaparti övezetekben és a Teréz körúthoz közelebb eső Újlipótvárosban. Az árak alakulása nem csupán az általános trendeket tükrözi, hanem azt bizonyítja, hogy a városrész által kínált minőségi szolgáltatások és társasházi beruházások palettája a többi kerülethez képest is nagyobb vonzerőt eredményez. Ezek miatt a tényezők miatt azok, akik a XIII. kerületbe költöznek, hosszú távon lakásuk árának nagyobb felértékelődésére számíthatnak.


Amennyiben érdeklik a XIII. kerületi eladó lakások, tekintse meg a kínálatunkat, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken:

Juhász István
+36305383928
juhasz.istvan@dh.hu