Menü

Eladó lakások a XIII. kerületben

 

A XIII. kerület nem csak hogy egyre népszerűbb, de jelen pillanatban talán Budapest legkedveltebb kerülete azok körében, akik eladó lakást, ingatlant keresnek. Növekvő népszerűségét a rendkívül gyors fejlődésének köszönheti, mely családok számára is egyre élhetőbbé teszi a kerületet. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a belváros és a Duna közelsége, számos zöld terület és a megannyi beruházás és fejlesztés miatt is preferálják olyan sokan a XIII. kerületet.

Tekintse meg XIII. kerületi ingatlankínálatunkat:

  • Kassák City Homes
    CSOK

    Kassák City Homes

    Budapest XIII.kerület
    35 - 162 M Ft
    26 db lakás
    Átadás időpontja:
    2021.12.31.
    Modern, fiatalos társasház a 13. kerület szívében. Az épület a városrész kedvelt, nyugodt övezetében épül, ahol remek otthont vagy akár befektetési célra keresett ingatlant találhat, igényeire szabva!
  • Hőszivattyús okosotthonok Angyalföldön
    CSOK

    Hőszivattyús okosotthonok Angyalföldön

    Budapest
    36 - 103 M Ft
    32 db lakás
    Átadás időpontja:
    2021.05.31.
    A Rákos-patak és a Reitter Ferenc utca találkozásánál 34 lakásos társasház épül 2021-es átadással. Összesen 34 okosotthon kerül kialakításra modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel. Az értékesítés elkezdődött, ne maradjon le!
  • Eladó új lakások Budapesten a Béke tér mellett
    CSOK

    Eladó új lakások Budapesten a Béke tér mellett

    Budapest XIII.ker.
    35 - 125 M Ft
    12 db lakás
    Átadás időpontja:
    2019.02.28.
    Eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületében, közvetlenül a Béke tér mellett található lakóparkban. A két épületrész egy zöld belső kertet zár közre. Tekintse meg a terasszal, erkéllyel vagy kertkapcsolattal rendelkező lakásokat!
  • Eladó lakások Angyalföldön, 70 lakásos társasházban
    CSOK

    Eladó lakások Angyalföldön, 70 lakásos társasházban

    Budapest XIII.ker.
    23 - 87 M Ft
    17 db lakás
    Átadás időpontja:
    2020.05.31.
    Kiemelkedő ár-érték arányú lakások Budapest XIII. kerületében, a Reitter Ferenc utca elején. Érdemes időben lekötni a lakásokat, hiszen a környék felértékelődése és a készültségi szint alakulása révén az árak emelkedése várható.
  • Eladó új építésű lakások Angyalföld közkedvelt részén, elegáns társasházban
    CSOK

    Eladó új építésű lakások Angyalföld közkedvelt részén, elegáns társasházban

    Budapest XIII.ker.
    29 - 75 M Ft
    6 db lakás
    Átadás időpontja:
    2020.05.31.
    ÁRCSÖKKENÉS! Jelentős mértékben csökkentek az árak ! Keresgéljen a még meglévő lakások között, találja meg itt az Önnek megfelelő otthont!
  • Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - I. ütem
    CSOK

    Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - I. ütem

    Budapest XIII.ker.
    38 - 104 M Ft
    3 db lakás
    Átadás időpontja:
    2019.04.30.
    Eladó lakások Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György út közelében, 36 lakásos, energiahatékony, korszerű társasházban. Gyorsan fejlődő környék, értékálló ingatlanok!
  • Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - II. ütem
    CSOK

    Eladó hőszivattyús lakások a Dózsa György út metrómegállónál - II. ütem

    Lőportáldülő
    59 - 148 M Ft
    17 db lakás
    Átadás időpontja:
    2019.11.30.
    Eladó lakások Budapest XIII. kerületében, a Dózsa György út közelében, 74 lakásos, energiahatékony, korszerű társasházban. Gyorsan fejlődő környék, értékálló ingatlanok! II. ütem
  • Eladó lakások Budapesten a Reitter Ferenc utcán
    CSOK

    Eladó lakások Budapesten a Reitter Ferenc utcán

    Budapest. XIII.ker.
    24 - 48 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2019.08.31.
    Eladó lakások a 13. kerületben, kellemes, kertvárosias hangulatú környéken, 15 lakásos társasházban. A lakások kiemelkedő ár-érték arányt képviselnek, befektetésnek is kiváló lehetőség.
  • Natura Residence eladó prémium lakásai a XIII. kerületben
    CSOK

    Natura Residence eladó prémium lakásai a XIII. kerületben

    Budapest XIII.ker.
    43 - 90 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2018.10.31.
    Eladó lakások a Natura Residence-ben, a Róbert Károly körút közelében. A XIII. kerületi, energiahatékony lakások fűtése és hűtése hőszivattyús megoldással kerül kialakításra.
  • Eladó új építésű lakások Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön
    CSOK

    Eladó új építésű lakások Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön

    Budapest XIII.ker.
    19 - 48 M Ft
    Minden ingatlan elkelt.
    Átadás időpontja:
    2019.03.01.
    Eladó lakások Budapest XIII. kerületének kertvárosias részén, a Béke tér közelében, 17 lakásos társasházban. Választható burkolatok, családias környezet, könnyű megközelíthetőség. Legyen az első tulajdonosok egyike!

 

A XIII. kerület ingatlanberuházásai

Eladó lakások tekintetében Budapest XIII. kerülete az erőteljes beruházási kedv miatt biztosít kiemelkedő kínálatot. A Váci út mentén kialakult úgynevezett irodafolyosó egyre nagyobb számú és jelentőségű magyar és nemzetközi cégnek biztosít működési helyszínt, melynek következtében a környék az utóbbi 5-6 évben Magyarország legfontosabb üzleti régiójává nőtte ki magát. Az itt található vállalkozások Budapest GDP-jének több, mint 10%-át termelik. A jelenleg zajló fejlesztések megvalósulásával immár 1 millió négyzetméternyi irodahelyiség járul hozzá több, mint 100 ezer munkavállaló foglalkoztatásához, és a fejlődés valószínűsíthetőleg változatlan iramban folytatódik a jövőben is.

A XIII. kerület stratégiai szerepéből és az üzleti ingatlanfejlesztésekből következően a lakóingatlanokra is egyre nagyobb a kereslet a városrészben. Emellett a keresleti élénkülés mellett továbbá a kerület még számos kihasználatlan, viszonylag könnyen hozzáférhető fejlesztési területnek ad otthont, mely kedvező lehetőséget biztosít a lakáscélú ingatlanberuházásokhoz is. Ennek következtében a város új építésű beruházásaiból a legnagyobb szeletet (Budapest társasházprojektjeinek ötödét) a XIII. kerület tudhatja magáénak.


Infrastrukturális fejlesztések a XIII. kerületben

A Ferdinánd negyed, amely az utóbbi néhány évben ilyen módon élmezőnybe került, a jelek szerint még jó ideig kirobbanthatatlan lesz ebből a pozícióból. A városrész látványos fejlődési dinamikája évekre előre látható, melyet a kerületi önkormányzat jelentős infrastrukturális beruházásokkal támogat, különös tekintettek a szociális szolgáltatások területén. A kerületet átívelő metróhálózat és tömegközlekedési csomópontok további vonzerőt jelentenek.

Az utóbbi években több sportközpontot is kiépítettek (pl. Duna Aréna), az önkormányzat ezen kívül példaértékű bérlakás építési programot is képvisel, valamint számos közintézmény felújítását, korszerűsítését is szem előtt tartja. További figyelemfelkeltő projekt a Centrál Park tervezett kiépítése, melyet kifejezetten fenntartható szellemben, okostechnológia alkalmazásával terveznek kialakítani, és további lakások és kereskedelmi ingatlanok építésével összekapcsolni. Mindezen fejlesztések együttesen hozzájárulnak a XIII. kerület további fokozatos újrapozícionálásához.

Ingatlanárak felértékelődése

A környék presztízse a kerületi ingatlanárak alakulásában is megnyilvánul. A belvárosi és budai előkelőbb kerületeket a XIII. kerület követi az átlagos négyzetméterárak tekintetében, különösképpen a dunaparti övezetekben és a Teréz körúthoz közelebb eső Újlipótvárosban. Az árak alakulása nem csupán az általános trendeket tükrözi, hanem azt bizonyítja, hogy a városrész által kínált minőségi szolgáltatások és társasházi beruházások palettája a többi kerülethez képest is nagyobb vonzerőt eredményez. Ezek miatt a tényezők miatt azok, akik a XIII. kerületbe költöznek, hosszú távon lakásuk árának nagyobb felértékelődésére számíthatnak.


Amennyiben érdeklik a XIII. kerületi eladó lakások, tekintse meg a kínálatunkat, vagy vegye fel velünk a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken:

Juhász István
+36305383928
juhasz.istvan@dh.hu