Menü

Új építésű 42 nm-es, első emeleti lakás elad a X.kerületben

Ár: ELADVA
Referencia szám: LS003260
ingatlan típusa: Lakás
helyszín: Budapest X.kerület
emelet: 1. emelet
szobák: 2 szoba
átadás éve: 2023.10.31
alap terület: 41.96 m²
erkély mérete: 9.11 m²
valós terület: 46.52 m²
fűtés típusa: Távfűtés egyedi mérővel
CSOK-ra alkalmas-e: nem
Új építésű ingatlan leírás

Budapest X. kerületében, a Népliget szomszédságában, csendes mellékutcában négy lépcsőházas, összesen 298 lakásos társasházfejlesztés épül. Az egyedi kialakítású, 7 emeletes épület különlegessége, hogy a földszinti részen három külön építményből áll, melyek az első és a második emeleti szinten összeépülnek, majd a harmadik emelettől ismét különálló tornyokká válnak. A harmadik emeletnél két tetőkert is kialakításra kerül az átkötő részek tetején, valamint az épületek tetejére is zöldtetőt terveztek, mely alacsony gondozásigényű.

A napjainkban kialakult energiaválság miatt a lakóparknál nagy hangsúlyt fektettek az energetikára, az alacsony energiafogyasztás és a takarékos üzemeltetés megvalósítására törekedtek. A műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű, hő és hangszigetelt üvegezésű nyílászárókat elektromos redőnyökkel beépítve adják át. Az inverteres, hűtő-fűtő klímákkal, amelyet minden lakáshoz adnak, kedvező áron tudják a lakás hőmérsékletét egyedileg szabályozni. Ebben szintén nagy segítség a lakóparknál használt hatékony és olcsó távhő szolgáltatása, ugyanis a lakosság számára nem fognak változni a távhőárak, szemben a sajátkazános, gázt használó társasházakkal.

Minden lakás hideg és meleg burkolattal ellátott. A lakások fehérre festett falakkal, szaniterekkel felszerelten kerülnek átadásra a lakók részére. A földszinten a parkosított belső zöld területre néző kilátással és közvetlen kertkapcsolattal 23 lakás kap helyet. A társasház minden lakása erkélyes vagy teraszos.

A lakóparkot a tökéletes harmónia és egyensúly jegyében hívták életre, ahol a lakók a közeli metrómegálló miatt könnyedén elérik a lüktető belvárost, ugyanakkor csendes, pihentető otthonaikban nyugalomra találnak.

A társasházakban megszokottól eltérően itt a lifttel ellátott előcsarnokai elegáns, tágas kialakításúak, megteremtve a hangulatos, otthonos légkört és a nyugodt hazaérkezést. A lobby-k kellemes elrendezése és kényelmes, barátságos leülős része lehetőséget teremt az ott lakóknak, hogy a közös, lépcsőházi téren belül hosszabb-rövidebb beszélgetéseket folytassanak.

A parkolást a földszinten 41 felszíni parkoló, 5 db fedett motorkerékpár beálló, valamint a társasház -1 szintjén kialakított, 258 férőhelyes mélygarázs biztosítja, közülük számos e-töltő kialakítására alkalmas kábelezéssel kerül megépítésre.

Az ingatlan saját kertrésze egy könnyen fenntartható, többszintes zöld környezetben épül meg, ahol minden korosztály számára megfelelő szabadidős tevékenységek végzésére alkalmas eszközök is megtalálhatók lesznek. A sportolni vágyóknak a közeli Népliget további lehetőségeket nyújt.

A lakópark megközelíthetőség és közlekedési infrastruktúra tekintetében is ideális, az M3-as metró több állomása, valamint buszok- és villamosmegállók is sétatávolságra találhatók. A pezsgő belváros is pár perc alatt, átszállás nélkül elérhető, de ha közeli bevásárlás és ügyintézés mellett döntenének a lakópark lakói, egy metrómegállónyi távolságban érhető el a Shopmark bevásárlóközpont is. Emellett a közelben egyaránt megtalálhatók oktatási intézmények, valamint egészségügyi létesítmények is. A teljes lakóparkot kerítéssel építik körbe a lakók biztonsága érdekében.

Ingatlan kereső
Hívjon, vagy küldjön üzenetet!